یکی از مشکلاتی که گاهی محیط صمیمانه آپارتمانها را بر هم میزند، اختلاف مالکان واحدهای یک ساختمان درباره نوسازی آن است اگر این اتفاق در ساختمان شما هم رخ داده است، با ماه همراه باشید
دیدن ساختمانهایی با عمری بیش از یکی دو دهه در گوشه و کنار شهر به موضوعی عادی برای شهروندان تبدیل شده است، حتی برخی از این ساختمانها به قدری فرسوده شدهاند که هر لحظه ممکن است روی سر ساکنانش خراب شود اما آیا تا به حال فکر کردهاید چرا بازسازی برخی از ساختمانها با مشکل رو به رو میشود و چرا مالکان یک ساختمان برای این کار با هم به توافق نمیرسند؟ آیا قوانین برای این مشکل چارهای اندیشیدهاند؟ اگر جزو شهروندانی هستید که خود یا خویشاوندتان با این مشکل دست به گریبانید، خواندن این گزارش را از دست ندهید
راقم این سطور به عنوان یک قاضی سابق دادسرای دیوانعالی کشور و مدرس دانشگاه و وکیل دعاوی که بعضی اوقات تحت عنوان تحریر مقالات حقوقی دستی در قلم دارد، فارغ از کشمکشهای سیاسی موجود در جامعه و بدون مداخله در این امور به صورت مستقیم یا غیر مستقیم صرفاً به منظور از حراست از حریم قوانین، خصوصاً مقررات مربوط به حقوق شهروندی از باب مدلول آیه شریفه «وذکّر ان الذکری تنفع المومنین»1 بیاعتنایی به قوانین و مقررات و عواقب آن را تحلیل و تذکر داده و همگان و مسئولین را به رعایت قوانین و مقررات توصیه میکند که این به نفع همگان است
هیات عمومی دیوان عدالت اداری با صدور رای وحدت رویهای اعلام کرد که پس از خاتمه قرارداد خرید خدمت، دلیلی بر الزام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به تمدید قرارداد با شکات وجود ندارد
آیا دادگاهی که پس از رضایت اولیای دم در مورد جنبه عمومی جرم مباشر، تعیین تکلیف میکند، میتواند در مورد مجازات معاون در جرم نیز با استناد به تبصره 2 ماده 127 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 بدون تقاضای معاون جرم، اعمال تخفیف کند یا نیاز به تقاضای معاون جرم دارد؟
از زمانی که یک اختلاف به وجود میآید تا زمانی که توسط دادگاه این اختلاف حل و فصل میشود، مراحل مختلفی باید سپری شود اولین مرحله از زمانی که اختلاف بهوجود میآید شروع میشود و تا زمانی که حل این اختلاف با ثبت دادخواست در دادگاه به نظام قضایی واگذار میشود، ادامه داد معمولاً در این مرحله به چانهزنی میان دو طرف سپری میشود و زمانی که امیدی به حل مسالمتآمیز اختلاف وجود ندارد نوبت به طرح دعوا در دادگاه میرسد قسمتی از این زمان صرف تهیه دادخواست، مشاوره با متخصصان و تهیه اسناد میشود تا اینکه بالاخره دادخواست در دادگاه ثبت شود
ضرب در لغت به معانی «زدن» است و از حیث حقوقی به صدماتی گفته میشود که وارد کردن آنها موجب از هم گسیختگی ظاهری نسوج و جاری شدن خون از بدن نمیشود جرم ضرب و جرح در محدوده آن دسته از جرایمی که علیه تمامیت جسمانی اشخاص است، قرار میگیرد در ادامه به بازخوانی پروندهای میپردازیم که در آن با توجه به اظهارات شاکی، مرجع قضایی پس از انجام بررسیهای لازم، به صدور رای اقدام میکند
رأی شماره 99 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده 7 از فصل سوم از مبحث دوم و بند 19ـ1ـ9 فصل ششم از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (آیین نامه اجرایی ماده33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان)
دستگیری دو موتورسوار زن در دزفول،بهانه ای شد تا موضوع قانونی یا غیر مجاز بودن چنین افعال و رفتارهایی در سطح شبکه های اجتماعی و فضای مجازی بر سر زبان ها بیفتد،در ذیل این گزارش تلاش می شود در گفت و گو با کارشناسان ذیربط،در خصوص این امر شفاف سازی هر چه بیشتری شود
رعایت تشریفات ثبت وقایع ازدواج و طلاق ( فصول چهارم و پنجم قانون جدید حمایت از خانواده) از جمله نظامات دولتی و از تکالیف انتظامی سردفتران ازدواج و طلاق می باشد که عدم رعایت آنها در قوانین سابق و قانون جدید موجب تعقیب انتظامی متخلف می باشد
مهدیه سیدمیرزایی قانون جدید مجازات اسلامی که در اردیبهشت سال جاری به تصویب رسید حاوی نوآوریهای بسیاری است؛ گسترش دامنه مجازاتهای تکمیلی و تبعی، مجازات شخص حقوقی و مجازاتها و اقدامات تامینیوتربیتی اطفال و نوجوانان را میتوان از نکات برجسته این قانون دانست
قانونی که تحت عنوان مجازات اسلامی ابلاغ و اجرایی شده راه درازی را پیموده است در سال 1386 قانون جدید مجازات اسلامی در قالب لایحه قضایی توسط قوه قضاییه تهیه و برای ارائه به مجلس تقدیم دولت شد در سال 1387 این لایحه در مجلس اعلام وصول شد و طبق اصل 85 قانون اساسی جهت بررسی و تصویب به کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس ارجاع شد
رأی شماره ١٩١٣ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ھای 4 ،6 و ٧ از ماده «4 «و بندھای ١ و ٢ از تبصره یک ماده ٧ تعرفھ عوارض محلی سال ١٣٩5 شھرداری ملایر از مصوبات شورای اسلامی شھر ملایر
رأی شمارههای 538 ـ 537 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال دستورالعملهای شماره 36 و 38 بخشنامه شماره 3 معاونت روابط کار وزارت تعاون٬ کار و رفاه اجتماعی از تاریخ تصویب
چگونه می توان اختلاف مالکان بر سر نوسازی ساختمان را حل کرد؟
یکی از مشکلاتی که گاهی محیط صمیمانه آپارتمانها را بر هم میزند، اختلاف مالکان واحدهای یک ساختمان درباره نوسازی آن است اگر این اتفاق در ساختمان شما هم رخ داده است، با ماه همراه باشید
ادامه مطلب ...ملاقات های متوقعانه پشت پرده آفت کار کارشناسان دادگستری است
رییس کل دادگستری استان کرمانشاه گفت آفتی که کار کارشناسی دادگستری را تهدید میکند لابیگری و ملاقاتهای غیرمعمول و متوقعانه پشتپرده است
ادامه مطلب ...قانون راه نوسازی را هموار کرده است
دیدن ساختمانهایی با عمری بیش از یکی دو دهه در گوشه و کنار شهر به موضوعی عادی برای شهروندان تبدیل شده است، حتی برخی از این ساختمانها به قدری فرسوده شدهاند که هر لحظه ممکن است روی سر ساکنانش خراب شود اما آیا تا به حال فکر کردهاید چرا بازسازی برخی از ساختمانها با مشکل رو به رو میشود و چرا مالکان یک ساختمان برای این کار با هم به توافق نمیرسند؟ آیا قوانین برای این مشکل چارهای اندیشیدهاند؟ اگر جزو شهروندانی هستید که خود یا خویشاوندتان با این مشکل دست به گریبانید، خواندن این گزارش را از دست ندهید
ادامه مطلب ...رای شماره 383 هیات عمومی دیوان عدالت اداری تعرفه عوارض تصویبی شهرداری کرمانشاه
رأی شماره 383 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 38 تعرفه عوارض تصویبی شهرداری کرمانشاه در سال 1388 مصوب شورای اسلامی شهر کرمانشاه
ادامه مطلب ...اعتبار قانونی مصوبات عالی شهرسازی و معماری ایران
راقم این سطور به عنوان یک قاضی سابق دادسرای دیوانعالی کشور و مدرس دانشگاه و وکیل دعاوی که بعضی اوقات تحت عنوان تحریر مقالات حقوقی دستی در قلم دارد، فارغ از کشمکشهای سیاسی موجود در جامعه و بدون مداخله در این امور به صورت مستقیم یا غیر مستقیم صرفاً به منظور از حراست از حریم قوانین، خصوصاً مقررات مربوط به حقوق شهروندی از باب مدلول آیه شریفه «وذکّر ان الذکری تنفع المومنین»1 بیاعتنایی به قوانین و مقررات و عواقب آن را تحلیل و تذکر داده و همگان و مسئولین را به رعایت قوانین و مقررات توصیه میکند که این به نفع همگان است
ادامه مطلب ...دلیلی بر الزام «بنیاد مسکن» به تمدید قرارداد کارکنان وجود ندارد
هیات عمومی دیوان عدالت اداری با صدور رای وحدت رویهای اعلام کرد که پس از خاتمه قرارداد خرید خدمت، دلیلی بر الزام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به تمدید قرارداد با شکات وجود ندارد
ادامه مطلب ...نظریه مشورتی
آیا دادگاهی که پس از رضایت اولیای دم در مورد جنبه عمومی جرم مباشر، تعیین تکلیف میکند، میتواند در مورد مجازات معاون در جرم نیز با استناد به تبصره 2 ماده 127 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 بدون تقاضای معاون جرم، اعمال تخفیف کند یا نیاز به تقاضای معاون جرم دارد؟
ادامه مطلب ...مراحل اجرای قطعی
از زمانی که یک اختلاف به وجود میآید تا زمانی که توسط دادگاه این اختلاف حل و فصل میشود، مراحل مختلفی باید سپری شود اولین مرحله از زمانی که اختلاف بهوجود میآید شروع میشود و تا زمانی که حل این اختلاف با ثبت دادخواست در دادگاه به نظام قضایی واگذار میشود، ادامه داد معمولاً در این مرحله به چانهزنی میان دو طرف سپری میشود و زمانی که امیدی به حل مسالمتآمیز اختلاف وجود ندارد نوبت به طرح دعوا در دادگاه میرسد قسمتی از این زمان صرف تهیه دادخواست، مشاوره با متخصصان و تهیه اسناد میشود تا اینکه بالاخره دادخواست در دادگاه ثبت شود
ادامه مطلب ...شکایت سازمان بازرسی از مصوبه وزرای عضو کمیسیون امور زیر بنایی رد شد
هیات عمومی دیوان عدالت اداری شکایت قائم مقام رئیس سازمان بازرسی کل کشور از مصوبه وزیران عضو کمیسیون امور زیربنایی، صنعت و محیط زیست را رد کرد
ادامه مطلب ...جرم ایراد ضرب و جرح عمدی
ضرب در لغت به معانی «زدن» است و از حیث حقوقی به صدماتی گفته میشود که وارد کردن آنها موجب از هم گسیختگی ظاهری نسوج و جاری شدن خون از بدن نمیشود جرم ضرب و جرح در محدوده آن دسته از جرایمی که علیه تمامیت جسمانی اشخاص است، قرار میگیرد در ادامه به بازخوانی پروندهای میپردازیم که در آن با توجه به اظهارات شاکی، مرجع قضایی پس از انجام بررسیهای لازم، به صدور رای اقدام میکند
ادامه مطلب ...قانون اصلاح مواد (1)، (6) و (7) قانون اجرای سیاست های کلی اصل چهل و چهارم (44) قانون اساسی
قانون اصلاح مواد (1)، (6) و (7) قانون اجرای سیاست های کلی اصل چهل و چهارم (44) قانون اساسی
ادامه مطلب ...رای شماره 99 هیات عمومی دیوان عدالت با موضوع ابطال ماده 7 از فصل سوم از مبحث دوم و بند 9 1 19 فصل ششم از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
رأی شماره 99 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده 7 از فصل سوم از مبحث دوم و بند 19ـ1ـ9 فصل ششم از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (آیین نامه اجرایی ماده33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان)
ادامه مطلب ...موتورسواری بانوان مجاز است یا ممنوع؟قانون چه میگوید ؟
دستگیری دو موتورسوار زن در دزفول،بهانه ای شد تا موضوع قانونی یا غیر مجاز بودن چنین افعال و رفتارهایی در سطح شبکه های اجتماعی و فضای مجازی بر سر زبان ها بیفتد،در ذیل این گزارش تلاش می شود در گفت و گو با کارشناسان ذیربط،در خصوص این امر شفاف سازی هر چه بیشتری شود
ادامه مطلب ...احمدی بر اساس اصل تفسیر مضیق به نفح متهم،حکم اجرا شده تلقی می شود
یک حقوقدان گفت اعدام مجدد فردی که حکمش یک بار اجرا شده نه تنها مبنای قانونی ندارد بلکه بازداشت او در حال حاضر از نوع بازداشت غیرقانونی است
ادامه مطلب ...قانون جدید حمایت خانواده و دفاتر رسمی ازدواج و طلاق
رعایت تشریفات ثبت وقایع ازدواج و طلاق ( فصول چهارم و پنجم قانون جدید حمایت از خانواده) از جمله نظامات دولتی و از تکالیف انتظامی سردفتران ازدواج و طلاق می باشد که عدم رعایت آنها در قوانین سابق و قانون جدید موجب تعقیب انتظامی متخلف می باشد
ادامه مطلب ...نوآوری های و ایرادات قانون جدید مجازات اسلامی
مهدیه سیدمیرزایی قانون جدید مجازات اسلامی که در اردیبهشت سال جاری به تصویب رسید حاوی نوآوریهای بسیاری است؛ گسترش دامنه مجازاتهای تکمیلی و تبعی، مجازات شخص حقوقی و مجازاتها و اقدامات تامینیوتربیتی اطفال و نوجوانان را میتوان از نکات برجسته این قانون دانست
ادامه مطلب ...قانون جدید مجازات اسلامی زیر ذره بین حقوقدانان
قانونی که تحت عنوان مجازات اسلامی ابلاغ و اجرایی شده راه درازی را پیموده است در سال 1386 قانون جدید مجازات اسلامی در قالب لایحه قضایی توسط قوه قضاییه تهیه و برای ارائه به مجلس تقدیم دولت شد در سال 1387 این لایحه در مجلس اعلام وصول شد و طبق اصل 85 قانون اساسی جهت بررسی و تصویب به کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس ارجاع شد
ادامه مطلب ...رای شماره 1913 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ١٩١٣ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ھای 4 ،6 و ٧ از ماده «4 «و بندھای ١ و ٢ از تبصره یک ماده ٧ تعرفھ عوارض محلی سال ١٣٩5 شھرداری ملایر از مصوبات شورای اسلامی شھر ملایر
ادامه مطلب ...رای شماره های 537-538 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال دستورالعلهای شماره36و38 بخشنامه شماره 3 معاونت روابط کار وزارت تعاون
رأی شمارههای 538 ـ 537 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال دستورالعملهای شماره 36 و 38 بخشنامه شماره 3 معاونت روابط کار وزارت تعاون٬ کار و رفاه اجتماعی از تاریخ تصویب
ادامه مطلب ...دانستنی های قضایی
دانستنی های قضایی
ادامه مطلب ...